現(xiàn)在買的房子到手基本上都是毛坯房，對于毛坯房收房驗房來說應(yīng)該留意些什么呢？相信很多人都不知道這個問題，下面俊雅裝飾就來給大家介紹一下毛坯房檢驗規(guī)范和流程，期望對大家能有所幫 助。

毛坯房的檢驗規(guī)范：

1、房子的悉數(shù)外飾面，包含陽臺以及雨罩的外飾面應(yīng)該都是依照規(guī)劃要求悉數(shù)竣工了。

2、屋面的工程項目應(yīng)該進行蓄水、淋水測驗，確保沒有問題。

3、各種房間水泥地面的基層要留意一下高度，要考慮到裝飾時對高度的尺度要求問題。

 4、所有的公共當?shù)?、公共?guī)劃以及各種管道（給、排、雨水、暖、熱）以及電器設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具）等都應(yīng)該依照施工要求悉數(shù)裝飾結(jié)束，并且應(yīng)該是測驗合格的。

5、各種管道應(yīng)該進行通水、試壓以及暖氣熱工調(diào)試等檢驗作業(yè)，要確保沒有問題。

6、有防水要求的地址要嚴厲依照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在檢驗的時分要進行蓄水測驗，確保沒有滲漏狀況。

7、地漏以及泛水坡度應(yīng)該符合規(guī)劃規(guī)范，不能有泛水狀況，應(yīng)該確保嚴密無滲漏。

毛坯房的檢驗流程：

1、先看外部：外部是指房子的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門以及樓道等。

2、再查內(nèi)部：內(nèi)部是指入戶門、內(nèi)門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙以及排氣等。

3、后測相鄰：相鄰是指閉存水試驗，要確保樓下樓上無滲漏狀況，這些問題有必要和樓上樓下街坊配合。

毛坯房檢驗常用東西：

1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

2、 電鉗東西：帶兩端和三頭插頭的插排；各種插頭；電話、電視、寬帶；萬用表；多用螺絲刀；測電筆；手錘；小錘；手電等。 　　3、驗房專用東西：筆直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能筆直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；伸縮桿等。

4、 輔助東西：可能還會用到這些，鏡子、塑料袋、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等，可以多預(yù)備一些，以防萬一。